Via Mario Talice angolo via XX Settembre

Nostra esclusiva - In centro paese, proponiamo in vendita fabbricato distribuito su tre livelli con corte privata, costituito al piano terra da locali commerciali di 83 mq (liberi - classe en. E ipe 539,27 Kwh/mq anno) con quattro vetrine ad angolo e servizio oltre ad appartamento bilocale con servizio di 56 mq (libero - classe en. G ipe 349,59 Kwh/mq anno ) e garage singolo di 15 mq; al 1° piano da unità abitativa di 149 mq composta da 5 vani con doppi servizi e grande ripostiglio, terrazzo e tre balconi (locata, sarà disponibile entro il 31/03/2025 - classe en. F ipe 263,47 Kwh/mq anno ); al 2° piano da unità abitativa composta da quattro vani con servizio di 83 mq (libera - classe en. G ipe 336,80 Kwh/mq anno). L'intero fabbricato è cantinato. Impianto di riscaldamento a metano con caldaia a condensazione di nuova installazione. Per info e sopralluoghi: Studio Immobiliare UGO NAVAZZOTTI - Corso Crimea 47, Alessandria - Tel. 0131/267983 – ugo.navazzotti@libero.it - www.immobiliarenavazzotti.it Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono puramente indicativi.